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Appartement - À vendre

499 000 $ Le Plateau Mont Royal

#302 - 405 Rue Sherbrooke E. H2L1J9
  • Appartement
  • 984 pc
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 405 Rue Sherbrooke E.

Référence : #14192313
514 919-4307

Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce superbe condo récemment rénové, idéalement situé dans un emplacement de rêve au centre-ville de Montréal. À seulement une minute à pied du métro et à proximité des universités de renom telles que McGill et Concordia, cette propriété offre une commodité et un style inégalés.

Niché près du parc emblématique du Mont-Royal, à quelques pas du vibrant Quartier Latin et de la rue Saint-Denis animée avec ses nombreux commerces, restaurants et une vie nocturne trépidante, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte. Un supermarché se trouve directement en face de l'immeuble, ajoutant une commodité supplémentaire.

Cet appartement récemment rénové dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, de deux salles de bain complètes et d'énormes fenêtres offrant des vues imprenables et sur la ville. Profitez du luxe d'une terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique sur la skyline de la ville et le Mont-Royal.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce condo exquis, où chaque détail assure une expérience de vie de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Rénovations 2023-2024:

- Cuisine refaite en totalité, comptoir haut de gamme en quartz
- Remplacement du couvre-planchers dans toute l'unité
- Remplacement de la hotte-micro-ondes
- Remplacement de la thermopompe
- Remplacement du chauffe-eau
- Remplacement de la vanité et du bol de toilette de la salle de bain attenante à la chambre à coucher principale.
- Remplacement de toutes les plinthes électriques.
- Remplacement de toutes les prises et interrupteurs électriques.
- Tous les joints de scellements ont été refaits dans les deux salles de bain.
- L'unité a été repeinte en totalité.



INCLUSIONS
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-ondes avec hotte intégrée, thermopompe murale, chaises hautes, Luminaires, Rideaux.

EXCLUSIONS
Biens personnels des vendeurs

image 0 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 28 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 29 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 30 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 31 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 32 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 33 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 34 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 35 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 36 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 37 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 38 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 39 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces image 40 - Appartement À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 499 000 $
Charges 627 $ / mois
Référence 14192313
Unité 302
Étage 3
Nombre d'unités 1
Année de construction 1988
Taxe municipale 3 292 $ / an
Taxe scolaire 389 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 984 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Interphone
Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Terrasse sur le toit
Particularités Unité de coin
Vue Panoramique
Sur la montagne
Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Facilité d'accès Ascenseur
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 5.35%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 113 100 $
Évaluation Bâtiment 406 600 $
Total 519 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 292 $
Taxes scolaires (2024) 389 $
Total 3 681 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Cuisine 16.7x8.4 pi (irrégulier) Bois
3 Salon 15.10x18.6 pi (irrégulier) Bois
3 Chambre à coucher principale 12.2x14.10 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de bains 6.10x6.5 pi Céramique Attenante à la CàC principale
3 Penderie (Walk-in) 5.2x6.3 pi Bois
3 Chambre à coucher 14x10 pi (irrégulier) Bois
3 Penderie (Walk-in) 6.8x5.7 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de bains 7.10x6.4 pi (irrégulier) Céramique
3 Hall d'entrée 23.5x3.3 pi Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Guillermo De Jesus - RE/MAX EXTRA INC.)
Référence :
#14192313

Ricardo Medeiros
COURTIER IMMOBILIER
514 919-4307





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